卖房要交哪些税和费用怎么算

**二手房过户费用明细计算器——数学与实际应用** 学科 数学（适用于初中八年级学生） 课程目标 1.学生能够理解二手房过户过程中的各项费用及其计算方法。 2.学生能够使用数学知识（如百分比、比例等）来计算二手房过户费用。 3.学生能够通过实际操作，掌握使用计算器或电子表格软件来计算费用。 4.学生能够在小组合作中提高沟通和解决问题的能力。 课程

课程设计：二手房过户费用明细计算器 课程1. 导入新课（10分钟） 教师简述二手房过户的基本流程和重要性。 展示几个二手房过户费用的实际案例，激发学生的兴趣。2. 知识讲解（15分钟） 教师详细讲解二手房过户涉及的主要费用，包括契税、个人所得税、中介费等，并解释每项费用的计算方法。 使用白板或投影仪展示计算公式和示例。3. 师生互动（20分钟） 分组活动：学生分成小组，每组分配一个二手房过户费用计算任务。 教师在各组间巡回指导，解答学生疑问。 每组选出一名代表，上台分...